Om Skuldmäkling

/

Banker samt finansinstitut som erbjuder villalån ställer ofta villkor på att objektet man lånar till, står som säkerhet för villalånet. Ingen bank eller finansinstitut vill försätta sig i en risksituation samt garderar sig därför med att ej skänka säkerhet för hela köpskillingen av huset. Bottenlånet avgör 75% av köpskillingen samt saknar man kontantinsats så får man låna de extra 10% till väldigt fördelaktig ränta. Kvarvarande 15% kallas för ett topplån på villalånet. Denna del av lånet anses produkt den del som egentligen saknar säkerhet när man skall låna till bostad. Tar man ett huslån på 5 miljoner, då är bankens säkerhet vid eventuella gissel endast 3,75 miljoner. Kvarvarande belopp saknar säkerhet samt får därför en fullkomligt annan betingelse. Räntan är högre samt så måste man amortera av topplånet. Förutom de som haft råd att erlägga 25% av köpskillingen kontant, så har majoriteten av Svenska hushåll huslån med topplån.

Det finns en utbredd uppfattning om att kronofogdemyndigheten utfärdar betalningsanmärkningar. Det är emellertid inkorrekt. Ordet anmärkning är kreditupplysningsföretagens samlingsnamn på ett stort mängd data som de samlar in från olika riktning samt därpå andvänder vid kreditupplysningar. Många av dessa data hämtar de från olika myndigheter, exempelvis kronofogdemyndigheten.

Ett snabblån är räntefritt men givetvis ej fullkomligt fritt från avgifter. Lånefinans tar ut en uppläggningsavgift som är 400:- för ett lån på 2000:- samt 600:- för ett lån på 3000:-. Lånefinans uppläggningsavgifter är en engångskostnad samt ytterligare kostnader tillkommer aldrig såtillvida att du återbetalar lånet i tid, d.v.s. Inom 30 dagar.

Det finns även opportunitet för de med många dyra lån att sno ett lån på befintligt boende. Genom att sno ett lite större ån samt med de överskott pengarna betala av fordom skulder eller lösa dyra lån.Hur länge stannar en anmärkning